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个人房产抵押创业贷款,经济适用现房抵押大额贷款,商住两用房屋抵押建筑装修贷款,农村自建住宅生意贷款,安置房本抵押建筑装修贷款等住房抵押贷款的条件：
临平抵押住房贷款的要求：
1.抵押住房的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通
2.抵押住房房龄(从住房竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过70年(40年或50年,视具体情况而定);
3.所抵押住房未列入当地城市改造拆迁规划,并有住房部门、土地管理部门核发的住房证和土地证;
4.抵押住房贷款人提供住房共有人的所有人签字同意书,临平住房贷款房龄不超20年,住房面积超过40平以上.
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临平房屋按揭贷款转经营性抵押贷款的优点：
1.抵押临平房屋价值最大化,可选抵押二手房产建筑装修贷款,二手房子大额购物贷款,个人房屋生活支出贷款,抵押自建住宅大额贷款,集体房本抵押创业贷款等房屋贷款；
2.还款方式灵活,普遍是先息后本、等额本金,等额本息,随借随还等方式.先息后本是如果每月只还利息,月供压力较小；
3.临平房屋贷款节省不少利息,临平房贷按揭基准利率年化
4.9%左右（仅供参考）,经营贷年化最低约
3.7%左右（仅供参考）.
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办理临平住房抵押借款,公司房产大额消费贷款,抵押商品现房商务活动贷款,抵押商住两用房屋周转贷款,集体住宅抵押助学贷款,抵押房本教育贷款等需要准备好资料才能办理,但是在办理过程中,有抵押流程,抵押流程也需要准备资料,如下：
(1).住房借款主合同及抵押合同;
(2).抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(3).住房借款抵押登记申请书;
(4).《国有土地使用证》、《住房所有权证》或《房地产权证》，共有的住房还须提交《住房共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;有效的住房评估报告;
(5).临平住房抵押登记机关认为必要的其他文件.
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